BC Arquitectura — Del terreno al retorno

01 — Tesis

No somos arquitectos
que construyen.
Somos desarrolladores
que diseñan.

Esa diferencia define todo lo que hacemos.

Cada metro cuadrado que dibujamos pasa por tres filtros: viabilidad técnica, viabilidad comercial, viabilidad financiera. Si los tres no cierran, el proyecto no sale.

Trabajamos con terrenos seleccionados, desarrolladores alineados, e inversionistas que entienden que la arquitectura correcta es la variable que más valor crea en un activo.

02 — Proyecto propio

En desarrollo · Inicio 2026

ONA

Movimiento. Vida. Balance.

Nuestro primer proyecto como arquitectos-desarrolladores. Residencial vertical de 18,792 m² en zona 15 de Ciudad de Guatemala.

ONA no es un producto financiero que te estamos vendiendo. Es la demostración tangible de cómo pensamos: originación estratégica del terreno, diseño optimizado para rentabilidad, ejecución bajo control propio.

Por qué te importa: cuando hayamos estructurado el vehículo de inversión y los números estén validados externamente, los inversionistas en nuestra lista serán los primeros en conocer la oportunidad.

Solicitar más información → Unirme a la lista de inversionistas

Ficha técnica

Ubicación

Zona 15, Vista Hermosa I

Tipología

Residencial vertical

m² construidos

18,792

m² vendibles

17,267

Eficiencia estructural

91.9%

Fase actual

Anteproyecto aprobado

Inicio de construcción

2026

Estructura de inversión

En estructuración final

El proyecto en imágenes

Renders editoriales del proyecto en su fase de anteproyecto aprobado.

Rooftop · Pérgolas iluminadas

Fachada · Detalle vertical

Volumetría · Atardecer

Acceso principal

Amenidad · Yoga deck

Planta tipo

Planta · Distribución amplia

Planta · Jardín integrado

Carácter arquitectónico

03 — El estudio

Una sola visión.
Un solo criterio.

Bryan Castro

Fundador

"Diseño desde la perspectiva de quien va a poner capital en el proyecto. Esa es la única arquitectura que sé hacer."

Bryan Castro es arquitecto y desarrollador inmobiliario. Fundó BC Arquitectura con una convicción simple: la arquitectura sin lectura financiera es decoración cara, y el desarrollo inmobiliario sin diseño estratégico es capital subutilizado.

BC Arquitectura opera bajo esa premisa. Cada proyecto se origina, diseña y desarrolla con un criterio único: maximizar el valor del activo desde el primer trazo.

ONA es la primera materialización de ese criterio. Otros proyectos están en pipeline.

Disciplinas

Arquitectura · Desarrollo inmobiliario · Estructuración de inversión

Base de operaciones

Ciudad de Guatemala
Latinoamérica

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04 — Modelos

Tres formas de
trabajar juntos.

Cada modelo responde a un tipo distinto de socio. En todos, nuestro éxito está atado al tuyo.

Modelo 01

Diseño
estratégico

Tú desarrollas. Nosotros diseñamos.

Honorarios de diseño optimizados para proyectos inmobiliarios. Entregamos diagnóstico de terreno, anteproyecto con pro forma, proyecto ejecutivo y acompañamiento en obra.

Ideal para

Desarrolladores con equipo propio que buscan arquitectura que entienda el negocio.

Proponer proyecto →

Más solicitado

Modelo 02

Co-desarrollo
integral

Desarrollamos juntos. Ganamos juntos.

Aportamos diseño, gestión del proyecto y entre 10 y 30 por ciento del capital, según tamaño y etapa. Participamos en la utilidad proporcionalmente.

Ideal para

Desarrolladores con terreno que buscan un socio alineado, no un proveedor.

Explorar alianza →

Modelo 03

Inversión en
proyectos propios

Nuestro proyecto. Tu oportunidad.

Estructuramos vehículos de inversión para proyectos que nosotros originamos, diseñamos y ejecutamos. ONA será el primero cuando la estructura esté lista.

Ideal para

Inversionistas calificados con interés en exposición inmobiliaria estructurada.

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05 — Contacto

Iniciemos
una conversación.

En 30 minutos podemos evaluar si tu terreno, proyecto o capital encajan con lo que hacemos. Sin presentaciones de venta. Una conversación directa.

Respondemos en menos de 24 horas hábiles a cada mensaje. Cada uno se atiende personalmente.

Email

info@bcarqstudio.com

Web

bcarqstudio.com

Base

Ciudad de Guatemala

Del terreno
al retorno.